Imobil de locuinte cu 1,2,camere de vanzare in DeJ

Cod ofertă: 10625

Locaţie:

Dej

450.000 €

Descriere

Imopoint vinde imobil de 1576 mp (suprafata construita), compartimentat in 30 de apartamente (5 nivele cu 6 apartamente pe nivel): 26 apatamamente cu o suprafata de 30 mp util / ap. care este compus din: 1 camera, 1 hol, 1 baie, 1 bucatarie,4 apartamente cu o suprafata de 50 mp util / ap. care contine : 2 camere, 1 hol, 1 baie, 1 bucatarie. Blocul nu este o constructie noua, dar are o structura buna din beton armat si caramida, a fost recompartimentat si modernizat recent, are doua scari de acces, principala si secundara, iar holurile si scarile de acces sunt cu mozaic. Terenul de sub constructie in suprafata de 411 mp este in proprietate. Imbunatatiri aduse constructie : instalatii interioare si exterioare, de gaz, apa, canalizare si electricitate, cu materiale de buna calitate. Peretii tencuiti si pregatiti pentru gletuire si finisare. Contorizarea utilitatiilor pe holuri pentru fiecare apartament . Circuit de apa calda pe fiecare apartament, de la panouri solare. Usi metalice de intrare in apartament noi. Construirea scarii de acces la mansarda. Finalizarea in totalitate a investitiei consta in finisari interioare. In varianta construirii mansardei conform proiectului se mai adauga inca 6 apartamente ( 5 apartamente cu 1 camera, 1 apartament cu 2 camere) ajungand la un total de 36 apartamente. Oportunitatile investitiei sunt: Amplasamentul constructiei in centrul unui cartier cu un numar de peste 20.000 locuitori. Numarul compact de apartamente 30 (36 in varianta mansardarii) Cresterea cererilor de inchiriere apartamente pe piata imobiliara locala, pentru: tineri familisti, cadre militare, delegate cu loucrari in zona, elevi, etc. (pretul mediu este de 150 euro/apart.) In cartierul Dl. Florilor si in vecinatatea blocului sunt doua supermarketuri, trei scoli, spatii comerciale, etc. Exploatarea ca locuinte de serviciu avand o capacitate medie de 72 persoane ( 2 persoane / apart.) In situatia in care sunteti interesati de o investitie imobiliara viabila, cu scopul de a finaliza si inchiria aceste apartamente, va rugam sa ne contactati pentru a intra in discutii referitoare la oferta noastra.

Caracteristici

Utilitati

• Incalzire: Termoficare
• Apa
• Canalizare
• Gaz
• Curent
• Telefon
• Cablu TV
• Internet

Vila exclusivista de vanzare in Cluj 500.000 €

• Cartier: Borhanci
• Suprafata (mp): 370
• Suprafata teren (mp): 2.700

Apartament 2 camere Manastur 55.000 €

• Cartier: Manastur
• Suprafata (mp): 42

Apartament 2 camere Intre lacuri 62.000 €

• Cartier: Marasti
• Suprafata (mp): 53